Penthouse em Santa Maria Maior
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Penthouse T2 com 176 m² em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 1 150 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Maria Maior · 1e62ca | Imóvel em análise | €1,150,000 | €6,534 | — | — | 85 |
| Arroios · 1e6278 | Ativo | €400,000 | €5,714 | 12.5% | — | 81 |
| Santo António · 1e6287 | Ativo | €430,000 | €4,778 | 26.9% | — | 82 |
| Santa Maria Maior · 1e62f6 | Ativo | €550,000 | €7,143 | 9.3% | — | 82 |
| Santa Maria Maior · 1e633c | Ativo | €650,000 | €8,442 | 29.2% | — | 80 |
| Mediana | €490,000 | €6,429 | 1.6% | — | 82 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 1 431 580 €
- Capital próprio necessário
- 511 580 €
- Prestação mensal
- 3879 €
- Rentabilidade bruta
- 2,5 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2909 €
- Preço1 150 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões69 000 €
- Imposto do Selo (escritura)9200 €
- Imposto do Selo (crédito)5520 €
- Escritura, registo e banco4260 €
- Obras193 600 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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