Estúdio T0, 66 m² em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Visão geral

Estúdio T0 com 1 casas de banho de 66 m², construído em 1993, certificado energético D. Localizado em rua Columbano Bordalo Pinheiro, 6, freguesia de Albufeira e Olhos de Água, concelho de Albufeira, distrito de Faro. Este estúdio possui um generoso terraço de 24 m², ideal para relaxamento ao ar livre, e está situado a apenas 250 metros da popular praia da Oura.

Resumo financeiro

The valuation. O preço pedido de €185,000 está notavelmente abaixo do valor justo de €212,123, posicionando a propriedade como subvalorizada em €27,123 (14.7%). Isso indica uma oportunidade promissora para um investidor astuto adquirir a um preço vantajoso.

Tese de investimento

Short-term vacation rental A propriedade está idealmente posicionada na região do Algarve, um ponto neurálgico para turistas, tornando-a adequada para alugueres de curto prazo e beneficiando de um rendimento bruto de 7,6%. Com uma diferença de 14,7% em relação ao valor justo, a listagem atual reflete uma oportunidade atraente para gerar rendimento de aluguer num mercado vibrante. Buy-and-hold Investir neste estúdio para uma estratégia de buy-and-hold utiliza a diferença de 14,7% em relação ao valor justo, sugerindo um potencial de valorização ao longo do tempo enquanto se obtém um sólido rendimento de 7,6%. A classificação de 71/100 do bairro aumenta o apelo do investimento, indicando uma localização sólida numa área centrada no turismo. Family rental Embora seja principalmente adequada para alugueres de férias, esta propriedade também pode servir como aluguer para famílias, dada a favorável oferta de comodidades e a forte qualidade dos inquilinos no bairro. O status de subvalorizada, juntamente com o robusto rendimento de 7,6%, torna-a uma escolha atraente para arrendamentos de longo prazo em um ambiente amigável às famílias.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A pontuação de estabilidade económica de 55/100 indica uma potencial volatilidade na economia local que pode afetar a receita de aluguer.

Faça as contas

Comunidade

As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.

Ainda não há publicações para este imóvel.