Casa de campo em Faro (Sé e São Pedro)

Visão geral

country_house T10 com 4 casas de banho de 646 m², certificado energético D. Localizado em estrada do Moinho da Palmeira, freguesia de Faro (Sé e São Pedro), concelho de Faro, distrito de Faro. Características Notáveis: A propriedade inclui várias construções urbanas com diversos usos potenciais, um poço e dois tanques de água, oferecendo condições ideais para desenvolvimento agrícola ou projetos de hospedagem.

Resumo financeiro

The valuation. O preço pedido de €950,000 está significativamente abaixo do valor justo de €1,284,101, representando um desconto de €334,101 (35.2%). Esta propriedade está subvalorizada em comparação com listagens semelhantes na área.

Tese de investimento

Alojamento de curto prazo A propriedade, com um preço de €950,000, apresenta uma oportunidade significativa para um investimento em alojamento de curto prazo, dado o seu diferencial de 35,2% em relação ao valor justo de €1,284,101. A sua localização próxima a atrativos turísticos populares do Algarve e a classificação favorável do bairro de 76/100 aumentam seu potencial para atrair turistas durante todo o ano. Compra e manutenção Com um valor justo substancialmente acima do preço listado, investir nesta propriedade numa estratégia de compra e manutenção pode resultar em valorização a longo prazo, especialmente numa área com uma população mista de expatriados e locais. A atratividade da zona de Faro posiciona-a bem para aumentos futuros de valor, reforçada pela dinâmica do mercado habitacional. Arrendamento de longo prazo Investir nesta propriedade para arrendamento de longo prazo oferece uma vantagem única, dado o preço atual em comparação ao seu valor justo, o que pode resultar em uma apreciação de capital significativa. As robustas amenidades do bairro e a potencial boa qualidade dos inquilinos sugerem uma demanda constante por habitação para arrendamento na localidade.

Riscos

Risco Potencial de Rotatividade de Inquilinos A pontuação de estabilidade do inquilino de 70 indica um risco moderado de rotatividade, o que pode levar a custos de vacância aumentados ao longo do tempo.

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Comunidade

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