Apartamento T3, 110 m² em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal
Apartamento T3 com 110 m² em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, à venda por 345 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · 82c62c | Imóvel em análise | €345,000 | €3,136 | — | — | 54 |
| avenida Alexandre Herculano, 42 | Ativo | €399,000 | €2,752 | 12.3% | 58 | 51 |
| Setúbal (São Sebastião) · 25f69f | Ativo | €265,000 | €3,313 | 5.6% | 65 | 51 |
| rua Nossa Senhora Carmo, 20 | Ativo | €275,000 | €3,022 | 3.6% | 68 | 46 |
| praça Dom Paio Peres Correia | Ativo | €365,000 | €2,744 | 12.5% | — | 42 |
| Mediana | €320,000 | €2,887 | 8.0% | 65 | 49 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 487 644 €
- Capital próprio necessário
- 211 644 €
- Prestação mensal
- 1164 €
- Rentabilidade bruta
- 3,5 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -589 €
- Preço345 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões14 900 €
- Imposto do Selo (escritura)2760 €
- Imposto do Selo (crédito)1656 €
- Escritura, registo e banco2328 €
- Obras121 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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345 000 €
3 quartos · 110 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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