Edifício de uso misto em Santa Maria Maior
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Edifício de uso misto T0 com 750 m² em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 2 900 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Maria Maior · c1f25b | Imóvel em análise | €2,900,000 | €3,867 | — | — | 85 |
| Penha de França · c1f229 | Ativo | €1,800,000 | €2,426 | 37.3% | — | 90 |
| Santa Maria Maior · c1f24f | Ativo | €3,500,000 | €3,500 | 9.5% | — | 84 |
| Santa Maria Maior · aff4e1 | Ativo | €1,600,000 | €3,200 | 17.2% | — | 86 |
| Santa Maria Maior · c1f22d | Ativo | €900,000 | €3,000 | 22.4% | — | 81 |
| Mediana | €1,700,000 | €3,100 | 19.8% | — | 85 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 3 988 080 €
- Capital próprio necessário
- 1 668 080 €
- Prestação mensal
- 9781 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -12 757 €
- Preço2 900 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões217 500 €
- Imposto do Selo (escritura)23 200 €
- Imposto do Selo (crédito)13 920 €
- Escritura, registo e banco8460 €
- Obras825 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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2 900 000 €
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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