Vivenda T0 em Luz, Lagos
Vivenda T0 em Luz, Lagos, à venda por 2 495 000 €. A análise de 50 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo, com vista de jardim e mar. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, varanda e máquina de lavar loiça.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Luz · 653095 | Imóvel em análise | €2,495,000 | — | — | 76 | 75 |
| Luz · 4a7ed4 | Ativo | €675,000 | €8,882 | — | 70 | 67 |
| Luz · 911743 | Ativo | €550,000 | €5,851 | — | 68 | 71 |
| Luz · 46814a | Ativo | €430,000 | €4,216 | — | 75 | 73 |
| Luz · 9117dc | Ativo | €490,000 | €5,632 | — | 75 | 71 |
| Mediana | €520,000 | €5,742 | — | 73 | 71 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 2 721 549 €
- Capital próprio necessário
- 725 549 €
- Prestação mensal
- 8480 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -10 931 €
- Preço2 495 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões187 125 €
- Imposto do Selo (escritura)19 960 €
- Imposto do Selo (crédito)11 976 €
- Escritura, registo e banco7488 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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