Moradia T2 com 108 m² na Madalena, Vila Nova de Gaia (290 000 €): o que mostram as 50 fotografias, divisão a divisão. A análise de 50 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo tradicional português, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: alcatifa, máquina de lavar loiça, vidros duplos, jardim, eletrodomésticos em inox e pavimento cerâmico. Divisões fotografadas: exterior (16), quarto (7), entrada (1), cozinha (4) e casa de banho (2). A nossa avaliação estima um valor justo de 424 148 €, 46,3% acima do preço pedido.
Resumo
Índice de estado41/100
Estado38
Qualidade dos materiais42
Dimensão das divisões45
Fotografias analisadas
50 de 50
Cobertura
Alta
Confiança
Alta
Interior visível
Sim
Estilo
Tradicional português
Vistas
Jardim
Eficiência energética
Vidros duplos
Atualizado a 05/08/2026
Por zona
Estado (C) e qualidade (Q) numa escala de 1 a 6, em que 1 é o melhor.
Global
Estado:C4Razoável
Qualidade:Q4Corrente
Cozinha
Estado:C5Precisa de obras
Qualidade:Q5Básica
Casas de banho
Estado:C5Precisa de obras
Qualidade:Q5Básica
Interior
Estado:C4Razoável
Qualidade:Q4Corrente
Exterior
Estado:C5Precisa de obras
Qualidade:Q5Básica
Características visíveis nas fotografias
Alcatifa· 2
Máquina de lavar loiça· 3
Vidros duplos· 2
Jardim· 16
Eletrodomésticos em inox· 3
Pavimento cerâmico· 8
Fotografia a fotografia
Exterior
Estado55
Qualidade da imagem 70/100
Jardim
Quarto
Estado35
Qualidade da imagem 75/100
Danos no teto · significativo
Danos nas paredes · significativo
Exterior
Estado50
Qualidade da imagem 75/100
Danos no acesso automóvel · significativo
Jardim
Exterior
Estado30
Qualidade da imagem 70/100
Danos nas paredes · significativo
Manchas de humidade · significativo
Entrada
Estado35
Qualidade da imagem 70/100
Danos nas paredes · significativo
Danos nas portas · significativo
Desarrumada
Cozinha
Estado30
Qualidade da imagem 75/100
Danos no teto · significativo
Bolor · significativo
Máquina de lavar loiça
Eletrodomésticos em inox
Desarrumada
Casa de banho
Estado45
Qualidade da imagem 70/100
Danos no teto · significativo
Bolor · significativo
Desarrumada
Quarto
Estado60
Qualidade da imagem 80/100
Alcatifa
Exterior
Estado35
Qualidade da imagem 70/100
Danos nas paredes · significativo
Danos no acesso automóvel · significativo
Arrecadação
Estado30
Qualidade da imagem 60/100
Danos no teto · significativo
Danos nas paredes · significativo
Escura
Jardim ou quintal
Estado25
Qualidade da imagem 75/100
Vegetação descuidada · significativo
Danos na vedação · significativo
Jardim ou quintal
Estado40
Qualidade da imagem 75/100
Danos nas paredes · significativo
Danos nos passeios · significativo
Exterior
Estado35
Qualidade da imagem 60/100
Danos nas paredes · significativo
Danos na vedação · significativo
Inclinada
Jardim ou quintal
Estado40
Qualidade da imagem 70/100
Vegetação descuidada · significativo
Jardim
Quarto
Estado55
Qualidade da imagem 75/100
Vidros duplos
Escura
Jardim ou quintal
Estado40
Qualidade da imagem 70/100
Vegetação descuidada · significativo
Jardim
Corredor
Estado45
Qualidade da imagem 70/100
Danos nas paredes · significativo
Pavimento cerâmico
Inclinada
Sala de estar
Estado50
Qualidade da imagem 80/100
Danos no teto · significativo
Pavimento cerâmico
Quarto
Estado55
Qualidade da imagem 85/100
Vidros duplos
Cozinha
Estado40
Qualidade da imagem 80/100
Danos nas portas · significativo
Danos nas paredes · significativo
Pavimento cerâmico
Cozinha
Estado32
Qualidade da imagem 85/100
Bolor · significativo
Manchas de humidade · significativo
Danos no teto · significativo
Máquina de lavar loiça
Eletrodomésticos em inox
Cozinha
Estado32
Qualidade da imagem 85/100
Bolor · significativo
Manchas de humidade · significativo
Danos no teto · significativo
Máquina de lavar loiça
Eletrodomésticos em inox
Casa de banho
Estado45
Qualidade da imagem 80/100
Bolor · significativo
Manchas de humidade · significativo
Pavimento cerâmico
Quarto
Estado55
Qualidade da imagem 85/100
Alcatifa
Terraço ou pátio
Estado32
Qualidade da imagem 85/100
Danos nas paredes · significativo
Danos no pavimento · significativo
Manchas de humidade · significativo
Jardim
Exterior
Estado35
Qualidade da imagem 85/100
Danos nas paredes · significativo
Danos no pavimento · significativo
Arrecadação
Estado30
Qualidade da imagem 80/100
Danos no teto · significativo
Danos nas paredes · significativo
Escura
Garagem
Estado35
Qualidade da imagem 85/100
Danos nas paredes · significativo
Danos no pavimento · significativo
Exterior
Estado35
Qualidade da imagem 85/100
Danos nas paredes · significativo
Manchas de humidade · significativo
Danos no pavimento · significativo
Jardim ou quintal
Estado30
Qualidade da imagem 80/100
Danos no relvado ou quintal · significativo
Exterior
Estado40
Qualidade da imagem 85/100
Danos nas paredes · significativo
Danos no pavimento · significativo
Exterior
Estado35
Qualidade da imagem 85/100
Outros danos ou perigos · significativo
Danos no pavimento · significativo
Exterior
Estado35
Qualidade da imagem 80/100
Danos na vedação · significativo
Danos nas paredes · significativo
Jardim ou quintal
Estado40
Qualidade da imagem 85/100
Danos nas paredes · significativo
Jardim
Jardim ou quintal
Estado45
Qualidade da imagem 85/100
Jardim
Jardim ou quintal
Estado45
Qualidade da imagem 85/100
Jardim
Exterior
Estado45
Qualidade da imagem 85/100
Danos nas paredes · significativo
Jardim
Quarto
Estado40
Qualidade da imagem 75/100
Danos no teto · significativo
Danos nas paredes · significativo
Escura
Jardim ou quintal
Estado40
Qualidade da imagem 80/100
Danos nos passeios · significativo
Jardim
Inclinada
Quarto
Estado45
Qualidade da imagem 80/100
Escura
Jardim ou quintal
Estado45
Qualidade da imagem 85/100
Danos no relvado ou quintal · significativo
Jardim
Corredor
Estado55
Qualidade da imagem 70/100
Pavimento cerâmico
Inclinada
Escura
Exterior
Estado60
Qualidade da imagem 85/100
Jardim
Exterior
Estado58
Qualidade da imagem 85/100
Danos nas paredes · significativo
Jardim
Exterior
Estado55
Qualidade da imagem 85/100
Jardim
Exterior
Estado55
Qualidade da imagem 85/100
Jardim
Exterior
Estado55
Qualidade da imagem 85/100
Jardim
Sala de estar
Estado45
Qualidade da imagem 70/100
Danos nas paredes · significativo
Pavimento cerâmico
Desarrumada
Sala de estar
Estado55
Qualidade da imagem 70/100
Marca de água
Pavimento cerâmico
Desarrumada
Sala de estar
Estado55
Qualidade da imagem 75/100
Marca de água
Pavimento cerâmico
Desarrumada
Análise automática das fotografias do anúncio. Descreve o que as fotografias mostram, não o imóvel inteiro, e não substitui uma vistoria: confirme o estado numa visita.
Avaliação do imóvel: SubavaliadoCONFIANÇA ALTA
Habitabilidade: RAZOÁVEL
−€134k 31.6% acima
€384k€469k
🏠
€424k justo
RESSALVAS
ℹGrande dispersão de preços entre os comparáveis (215 000 €–1 900 000 €) — o intervalo da avaliação é largo.
ℹO €/m² deste imóvel está fora do intervalo dos comparáveis — avalie o preço com cautela.
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Relatório completo do imóvel
Comparáveis, ajustamentos de estado e localização, rentabilidade e tempo de venda. Redigido e enviado por e-mail.
Inicie sessão para comprar o relatório ou usar um crédito