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Análise das fotografias

Apartamento em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Apartamento T2 com 69 m² em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras (475 000 €): o que mostram as 36 fotografias, divisão a divisão. A análise de 36 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo minimalista, com vista de cidade e jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos, roupeiros embutidos, ilha de cozinha, pavimento flutuante e construção nova. Divisões fotografadas: sala de estar (3), cozinha (7), corredor (4), casa de banho (4) e quarto (10). A nossa avaliação estima um valor justo de 382 397 €, 19,5% abaixo do preço pedido.

Resumo

Índice de estado78/100
Estado75
Qualidade dos materiais80
Dimensão das divisões78
Fotografias analisadas
36 de 36
Cobertura
Alta
Confiança
Alta
Interior visível
Sim
Estilo
Minimalista
Vistas
Cidade, Jardim
Eficiência energética
Vidros duplos

Atualizado a 29/07/2026

Por zona

Estado (C) e qualidade (Q) numa escala de 1 a 6, em que 1 é o melhor.

  • Global

    Estado:C3Bom
    Qualidade:Q3Acima da média

  • Cozinha

    Estado:C3Bom
    Qualidade:Q3Acima da média

  • Casas de banho

    Estado:C2Excelente
    Qualidade:Q2Topo de gama

  • Interior

    Estado:C3Bom
    Qualidade:Q4Corrente

  • Exterior

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q5Básica

Características visíveis nas fotografias

  • Máquina de lavar loiça· 6
  • Vidros duplos· 8
  • Roupeiros embutidos· 8
  • Ilha de cozinha· 5
  • Pavimento flutuante· 22
  • Construção nova· 4
  • Renovado· 8
  • Eletrodomésticos em inox· 6
  • Pavimento cerâmico· 4

Planta

  • Plan 1 - Room 12.90x4.40
  • Plan 1 - Room 23.15x4.85
  • Plan 1 - Room 32.65x2.25
  • Plan 1 - Room 41.55x2.45
  • Plan 1 - Room 5null
  • Plan 1 - Room 62.40x1.00
  • Plan 1 - Room 7null
  • Plan 1 - Room 8null
  • Plan 2 - Room 12.67x4.40
  • Plan 2 - Room 22.78x4.60
  • Plan 2 - Room 3 (1º D.)3.165x1.575
  • Plan 2 - Room 4 (2º D.)3.165x1.575
  • Plan 2 - Room 5 (3º D.)null
  • Plan 2 - Room 6 (1º E.)3.60x1.495
  • Plan 2 - Room 7 (2º E.)3.60x1.495
  • Plan 2 - Room 8 (3º E.)3.60x1.495
  • Plan 2 - Room 9 (4º E.)3.60x1.495
  • Plan 2 - Room 10 (5º E.)3.60x1.495
  • Plan 2 - Room 114.15x3.05
  • Plan 2 - Room 124.75x0.23

Fotografia a fotografia

  • Sala de estar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento flutuante
    • Vidros duplos

  • Cozinha

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento flutuante
    • Ilha de cozinha
    • Eletrodomésticos em inox
    • Máquina de lavar loiça

  • Sala de estar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento flutuante
    • Vidros duplos

  • Cozinha

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento flutuante
    • Eletrodomésticos em inox
    • Máquina de lavar loiça

  • Cozinha

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Ilha de cozinha
    • Eletrodomésticos em inox
    • Máquina de lavar loiça
    • Pavimento flutuante
    • Renovado

  • Cozinha

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Ilha de cozinha
    • Eletrodomésticos em inox
    • Máquina de lavar loiça
    • Pavimento flutuante
    • Renovado

  • Cozinha

    Estado85

    Qualidade da imagem 88/100

    • Ilha de cozinha
    • Eletrodomésticos em inox
    • Máquina de lavar loiça
    • Pavimento flutuante
    • Renovado

  • Corredor

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante

  • Cozinha

    Estado90

    Qualidade da imagem 90/100

    • Ilha de cozinha
    • Eletrodomésticos em inox
    • Máquina de lavar loiça
    • Renovado
    • Construção nova

  • Casa de banho

    Estado92

    Qualidade da imagem 85/100

    • Renovado
    • Construção nova
    • Sobre-exposta

  • Casa de banho

    Estado85

    Qualidade da imagem 80/100

    • Renovado
    • Construção nova
    • Sobre-exposta

  • Casa de banho

    Estado90

    Qualidade da imagem 85/100

    • Renovado
    • Construção nova

  • Casa de banho

    Estado85

    Qualidade da imagem 80/100

    • Pavimento cerâmico
    • Renovado
    • Vista parcial

  • Corredor

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante

  • Corredor

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante
    • Vidros duplos

  • Varanda

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Vidros duplos

  • Varanda

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Vidros duplos

  • Varanda

    Estado85

    Qualidade da imagem 88/100

    • Vidros duplos

  • Quarto

    Estado90

    Qualidade da imagem 90/100

    • Roupeiros embutidos
    • Pavimento flutuante

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento flutuante
    • Roupeiros embutidos

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento flutuante
    • Roupeiros embutidos

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento flutuante
    • Roupeiros embutidos

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante
    • Roupeiros embutidos
    • Sobre-exposta

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento flutuante

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante
    • Roupeiros embutidos
    • Sobre-exposta

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante
    • Roupeiros embutidos
    • Sobre-exposta

  • Quarto

    Estado85

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante
    • Roupeiros embutidos
    • Sobre-exposta

  • Sala de estar

    Estado75

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante
    • Vidros duplos

  • Cozinha

    Estado70

    Qualidade da imagem 80/100

    • Pavimento flutuante
    • Vidros duplos

  • Corredor

    Estado65

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento cerâmico

  • Escadas

    Estado65

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento cerâmico

  • Entrada

    Estado75

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento cerâmico

  • Exterior

    Estado60

    Qualidade da imagem 80/100

  • Planta

    Estado50

    Qualidade da imagem 70/100

    • Baixa resolução

  • Planta

    Estado50

    Qualidade da imagem 70/100

    • Baixa resolução

Análise automática das fotografias do anúncio. Descreve o que as fotografias mostram, não o imóvel inteiro, e não substitui uma vistoria: confirme o estado numa visita.

Avaliação do imóvel: SobreavaliadoCONFIANÇA ALTA
 Habitabilidade: BOA 
+€93k 24.2% abaixo
€346k€423k
🏠
€382k justo
RESSALVAS
  • ℹSem ressalvas relevantes — comparáveis locais, bem ajustados e com dados completos.
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