Edifício de uso misto com 162 m² em Imaculado Coracao De Maria, Funchal, à venda por 340 000 €. Estilo tradicional português, com vista de cidade, serra e mar. Características visíveis nas fotografias: varanda e terraço.
mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 162 m², construído em 1986, certificado energético E. Localizado freguesia de Imaculado Coracao De Maria, concelho de Funchal. Características Notáveis: Esta propriedade apresenta elementos arquitetónicos tradicionais e áreas ao ar livre ajardinadas, ideais para uma renovação criativa em um espaço de uso misto em um local urbano privilegiado.
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| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Imaculado Coracao De Maria · 681388 | Imóvel em análise | €340,000 | €2,099 | — | — | 71 |
| estrada Monumental | Ativo | €340,000 | €1,771 | 15.6% | 40 | 70 |
| Imaculado Coracao De Maria · 5aff15 | Ativo | €340,000 | €1,771 | 15.6% | 34 | 78 |
| travessa do Forno, 19 | Ativo | €395,000 | €1,975 | 5.9% | — | 66 |
| rua dos Netos, 32 | Ativo | €1,480,000 | €2,111 | 0.6% | — | 71 |
| Mediana | €367,500 | €1,873 | 10.8% | 37 | 71 |
Arrendamento a longo prazo Com as robustas amenidades de Funchal e a segurança geral como capital regional, esta propriedade pode atrair inquilinos fiáveis que buscam habitação estável. No entanto, o estado atual de 0/100 indica que são necessárias renovações significativas antes que possa gerar rendimento de arrendamento. Arrendamento turístico a curto prazo O estatuto de Funchal como um hotspot turístico apresenta uma oportunidade para esta propriedade atender ao arrendamento turístico a curto prazo, especialmente numa vizinhança com uma pontuação de 71/100. Embora atraente para visitantes, a necessidade de extensasrenovações atrasará a rentabilidade nesta estratégia. Comprar e manter Investir nesta propriedade como compra e manutenção pode render benefícios futuros, especialmente considerando a localização numa conhecida destinação como Funchal. No entanto, o estado atual do edifício de 0/100 requer um investimento substancial antes que possa capitalizar sobre a valorização a longo prazo do valor da propriedade.
Risco de Estabilidade Económica e de Inquilinos A propriedade apresenta uma pontuação de estabilidade económica moderada de 70/100 e uma pontuação de estabilidade dos inquilinos de 70/100, o que indica uma potencial vulnerabilidade a flutuações de mercado que poderiam impactar a receita de aluguer.
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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