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Análise das fotografias

Moradia em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Moradia T4 com 126 m² em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos (250 000 €): o que mostram as 20 fotografias, divisão a divisão. A análise de 20 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça, soalho de madeira, eletrodomésticos em inox e pavimento cerâmico. Divisões fotografadas: fachada do edifício (1), corredor (1), casa de banho (1), quarto (2) e cozinha (3). A nossa avaliação estima um valor justo de 165 319 €, 33,9% abaixo do preço pedido.

Resumo

Índice de estado35/100
Estado30
Qualidade dos materiais40
Dimensão das divisões40
Fotografias analisadas
20 de 20
Cobertura
Alta
Confiança
Alta
Interior visível
Sim
Estilo
Contemporâneo

Atualizado a 10/09/2026

Por zona

Estado (C) e qualidade (Q) numa escala de 1 a 6, em que 1 é o melhor.

  • Global

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q4Corrente
  • Cozinha

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q4Corrente
  • Casas de banho

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q4Corrente
  • Interior

    Estado:C5Precisa de obras
    Qualidade:Q4Corrente
  • Exterior

    Estado:C5Precisa de obras
    Qualidade:Q5Básica

Características visíveis nas fotografias

  • Varanda· 1
  • Máquina de lavar loiça· 1
  • Soalho de madeira· 4
  • Eletrodomésticos em inox· 2
  • Pavimento cerâmico· 4

Planta

  • cozinha2,40x2,30
  • arrum
  • sala3,00x3,00
  • hall
  • banho
  • quarto3,70x3,50
  • quarto3,00x3,50
  • cozinha2,40x2,30
  • arrum
  • quarto3,00x3,00
  • banho
  • desp.
  • quarto4,60x2,75
  • sala2,80x3,50

Fotografia a fotografia

  • Fachada do edifício

    Estado60

    Qualidade da imagem 70/100

    • Varanda
    • Sobre-exposta
  • Mapa

    Estado0

    Qualidade da imagem 80/100

  • Outro

    Estado0

    Qualidade da imagem 60/100

    • Marca de água
    • Escura
  • Outro

    Estado55

    Qualidade da imagem 75/100

    • Marca de água
    • Pavimento cerâmico
    • Sobre-exposta
  • Corredor

    Estado35

    Qualidade da imagem 70/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Manchas de humidade · significativo
  • Casa de banho

    Estado45

    Qualidade da imagem 80/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Pavimento cerâmico
  • Quarto

    Estado40

    Qualidade da imagem 75/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Danos no teto · significativo
    • Pavimento cerâmico
  • Quarto

    Estado30

    Qualidade da imagem 75/100

    • Danos no pavimento · significativo
    • Danos nas paredes · significativo
  • Cozinha

    Estado45

    Qualidade da imagem 75/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Danos nos armários · significativo
    • Máquina de lavar loiça
    • Eletrodomésticos em inox
  • Cozinha

    Estado48

    Qualidade da imagem 78/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Eletrodomésticos em inox
  • Exterior

    Estado35

    Qualidade da imagem 70/100

    • Danos na vedação · significativo
    • Outros danos ou perigos · significativo
  • Escadas

    Estado55

    Qualidade da imagem 80/100

    • Soalho de madeira
  • Escadas

    Estado45

    Qualidade da imagem 70/100

    • Danos no pavimento · significativo
    • Soalho de madeira
    • Inclinada
  • Cozinha

    Estado40

    Qualidade da imagem 75/100

    • Danos nos armários · significativo
    • Pavimento cerâmico
  • Sala de estar

    Estado50

    Qualidade da imagem 75/100

    • Danos no pavimento · significativo
    • Soalho de madeira
  • Sala de estar

    Estado50

    Qualidade da imagem 75/100

    • Danos no pavimento · significativo
    • Soalho de madeira
  • Exterior

    Estado50

    Qualidade da imagem 85/100

    • Danos nas paredes · significativo
  • Planta

    Estado0

    Qualidade da imagem 50/100

    • Baixa resolução
    • Moldura
  • Planta

    Estado0

    Qualidade da imagem 50/100

    • Baixa resolução
    • Moldura
  • Outro

    Estado0

    Qualidade da imagem 80/100

Análise automática das fotografias do anúncio. Descreve o que as fotografias mostram, não o imóvel inteiro, e não substitui uma vistoria: confirme o estado numa visita.

Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.

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