Apartamento em Apúlia e Fão

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Visão geral

Apartamento T2 de 115 m², com 2 casas de banho, classe energética B. Localização: rua 25 de Abril, 82 · freguesia: Apúlia e Fão · concelho: Esposende · distrito: Braga. O ponto de venda único deste imóvel é a sua ampla varanda que dá vista tanto para o jardim como para a piscina comum, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.

Resumo financeiro

Não é apresentado um valor justo para este imóvel ainda — "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável". A rentabilidade bruta estimada é de 5% (~1354 €/mês estimado).

Avaliação

Tese de investimento

Os investidores devem considerar o preço pedido de 325 000 € para este imóvel T2, pesando a pontuação da zona de 50/100 em relação ao estado do imóvel, que permanece não avaliado devido à ausência de avaliações fotográficas fiáveis, uma vez que "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável". A rentabilidade bruta é registada em 5%, sugerindo que o retorno económico pode alinhar-se com a proposta geral de valor do investimento.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos O imóvel tem pontuações de estabilidade económica e de inquilinos baixas de 50/100, indicando potenciais dificuldades em manter rendimentos de arrendamento consistentes e taxas de ocupação. Risco de valorização A valorização não apresenta estimativa de valor justo; "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável."

Qualidade dos dados

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Comunidade

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