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Apartamento T2 com 384 m² em Urgezes, Guimarães, à venda por 550 000 €. A rentabilidade bruta estimada do arrendamento é de 7,3%. Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: varanda.
Apartamento T2 de 384 m², com 0 casas de banho. Localização: freguesia: Urgezes · concelho: Guimarães · distrito: Braga. As quatro unidades T2 têm entradas independentes, varandas, espaço exterior e garagens individuais, e encontram-se arrendadas.
Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo deste imóvel: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».
Não avaliado: A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável
Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.
Ainda não é apresentado um valor justo nem um veredito sobre o preço pedido, porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». O Modelo de transações utiliza dados reais de transações (preços de venda registados) na zona; o Modelo de anúncios ajustado é treinado com anúncios atuais e ajusta os preços pedidos ao nível de venda.
Rentabilidade bruta 7,3% (antes de custos)
Nenhuma estratégia específica em destaque para este imóvel.
O investidor deverá ponderar o preço pedido de 550 000 € face à tipologia T2 e à área de 384 m² do imóvel em Urgezes, Guimarães, considerando também a rentabilidade bruta de 7,3% e a classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado a partir das fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».
Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.
Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica risco para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Risco na avaliação do valor justo Não é apresentado um valor justo; «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».
Nota BConstatações: 0
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Sem problemas confirmados.
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Apartamento em Urgezes
550 000 €
2 quartos · 384 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado — A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável
Modelos 3.4.3 (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4.2 · Estratégia v3.1)
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