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Apartamento T3 com 121 m² em Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, à venda por 300 000 €. A rentabilidade bruta estimada do arrendamento é de 4,5%. Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: varanda, roupeiros embutidos e jardim.
Apartamento T3 de 121 m², com 3 casas de banho, classe energética A. Localização: freguesia: Eiras e São Paulo de Frades · concelho: Coimbra · distrito: Coimbra. O apartamento inclui cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica, além de garagem com portão automático e ponto de carregamento para veículos elétricos.
Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».
Não avaliado: A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável
Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.
Ainda não é apresentado um valor justo nem um veredicto sobre o preço pedido, porque A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável. Modelo de transações utiliza dados reais de transações (preços de venda registados) na zona; Modelo de anúncios ajustado é treinado com anúncios atuais e ajusta os preços pedidos ao nível de venda.
Rentabilidade bruta 4,5% (antes de custos)
Nenhuma estratégia específica em destaque para este imóvel.
Neste apartamento T3, com 121 m², em Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, pondere o preço pedido de 300 000 € em conjunto com a rentabilidade bruta de 4,5% e a classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado com base nas fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».
Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.
Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica um risco potencial para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Risco associado à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».
Nota AConstatações: 0
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Apartamento em Eiras e São Paulo de Frades
300 000 €
3 quartos · 121 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado — A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável
Modelos 3.4.3 (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4.2 · Estratégia v3.1)
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Comparáveis, ajustamentos de estado e localização, rentabilidade e tempo de venda. Redigido e enviado por e-mail.
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