Apartamento T3, 103 m² em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal
Apartamento T3 com 103 m² em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, à venda por 345 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · 0dcff3 | Imóvel em análise | €345,000 | €3,350 | — | — | 47 |
| avenida Dom Manuel I, 90 | Ativo | €245,000 | €2,207 | 34.1% | 36 | 43 |
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · 023c60 | Ativo | €345,000 | €3,136 | 6.4% | 55 | 53 |
| praça Olga Morais Sarmento | Ativo | €260,000 | €2,989 | 10.8% | 40 | 43 |
| Setúbal (São Sebastião) · 6d53b8 | Ativo | €275,000 | €3,198 | 4.5% | — | 54 |
| Mediana | €267,500 | €3,063 | 8.6% | 40 | 48 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 479 944 €
- Capital próprio necessário
- 203 944 €
- Prestação mensal
- 1173 €
- Rentabilidade bruta
- 3,3 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -650 €
- Preço345 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões14 900 €
- Imposto do Selo (escritura)2760 €
- Imposto do Selo (crédito)1656 €
- Escritura, registo e banco2328 €
- Obras113 300 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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345 000 €
3 quartos · 103 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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