Moradia em banda em Lagos
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Moradia em banda T1 em Lagos, à venda por 396 000 €. A análise de 19 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo minimalista, com vista de cidade e mar. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, varanda e máquina de lavar loiça.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ade545 | Imóvel em análise | €396,000 | — | — | 73 | 74 |
| Luz · 46814a | Ativo | €430,000 | €4,216 | — | 75 | 73 |
| Luz · 4a7ed4 | Ativo | €675,000 | €8,882 | — | 70 | 67 |
| rua Santa, 2 | Ativo | €475,000 | €4,750 | — | — | 71 |
| Bensafrim e Barão de São João · 4a4340 | Ativo | €720,000 | €4,068 | — | 73 | 73 |
| Mediana | €575,000 | €4,483 | — | 73 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 422 499 €
- Capital próprio necessário
- 105 699 €
- Prestação mensal
- 1336 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1641 €
- Preço396 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões18 980 €
- Imposto do Selo (escritura)3168 €
- Imposto do Selo (crédito)1901 €
- Escritura, registo e banco2450 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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