Moradia em São Gonçalo de Lagos
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Moradia T1 em São Gonçalo de Lagos, Lagos, à venda por 396 000 €. A análise de 14 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, varanda e máquina de lavar loiça.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Marechal Furtado | Imóvel em análise | €396,000 | — | — | 78 | 71 |
| São Gonçalo de Lagos · d7484c | Ativo | €299,000 | €4,902 | — | 80 | 75 |
| São Gonçalo de Lagos · 46801f | Ativo | €299,000 | €4,902 | — | 72 | 70 |
| São Gonçalo de Lagos · de0c60 | Ativo | €319,000 | €5,317 | — | 74 | 74 |
| São Gonçalo de Lagos · ba3e34 | Ativo | €410,000 | €5,256 | — | 80 | 78 |
| Mediana | €309,000 | €5,079 | — | 77 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 422 499 €
- Capital próprio necessário
- 105 699 €
- Prestação mensal
- 1336 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1641 €
- Preço396 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões18 980 €
- Imposto do Selo (escritura)3168 €
- Imposto do Selo (crédito)1901 €
- Escritura, registo e banco2450 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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