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Edifício de uso misto T0 com 509 m² em Mirandela, à venda. A análise de 20 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo, com vista de cidade e serra. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e jardim.
mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 509 m². Localizado freguesia de Mirandela, concelho de Mirandela, distrito de Bragança District. Quintal privado oferece uma rara comodidade em ambiente urbano, aumentando o apelo da propriedade para potenciais desenvolvimentos residenciais ou de uso misto.
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| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mirandela · 5d6db6 | Imóvel em análise | €0 | €0 | — | 35 | 38 |
| Mirandela · 5ecef2 | Ativo | €0 | €0 | — | 35 | 43 |
| Alijó · 9dde5a | Ativo | €55,000 | €753 | — | — | 44 |
| Sé, Santa Maria e Meixedo · 603315 | Ativo | €400,000 | €3,125 | — | 65 | 39 |
| Valpaços e Sanfins · 5ecefd | Ativo | €220,000 | €764 | — | 20 | 44 |
| Mediana | €137,500 | €759 | — | 35 | 44 |
Arrendamento a longo prazo A propriedade, situada na zona rural de Mirandela, apresenta uma oportunidade de investimento em arrendamento a longo prazo, devido ao seu tamanho substancial de 509m². A baixa pontuação de qualidade dos inquilinos de 38/100 sugere um mercado potencial para habitação acessível, atendendo à força de trabalho agrícola local que forma a espinha dorsal económica da região. Investimento agrícola Dada a sua localização rural e a economia baseada na agricultura, este edifício de uso misto poderia servir como um centro para empreendimentos agrícolas ou serviços de apoio. A classificação de estado razoável de 40/100 indica que, com algumas melhorias, poderia apoiar efetivamente os negócios locais e as operações agrícolas em Mirandela.
Risco de Alta Vacância Com uma pontuação de estabilidade económica de 25/100 e uma pontuação de estabilidade de inquilinos de 30/100, a propriedade provavelmente irá enfrentar altas taxas de vacância devido à procura instável e à inquisição pouco confiável.
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