Estúdio T0, 52 m² em Alvor, Portimão

Explorar este imóvel

Visão geral

Estúdio T0 com 1 casas de banho de 52 m², construído em 1990, certificado energético E. Localizado freguesia de Alvor, concelho de Portimão, distrito de Faro. Características Notáveis: Este estúdio beneficia de roupeiros embutidos no hall de entrada, oferecendo soluções de armazenamento práticas em um espaço compacto; além disso, as portas deslizantes ligam a área de estar a uma varanda, aumentando a luz natural e o acesso ao exterior.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. Assim, deve-se ter cautela ao avaliar o preço pedido. Buy-to-flip angle. Dada a condição e localização da propriedade, uma estratégia de revenda poderia focar em melhorias estéticas para aumentar a atratividade para potenciais compradores que buscam propriedades para arrendamento sazonal. Um refresh bem executado pode aumentar significativamente a sua comercialização. Buy-to-let angle. A renda estimada de €779/mês apresenta uma oportunidade promissora para uma estratégia de compra para arrendamento, particularmente visto que Alvor atrai tanto turistas de curto prazo como famílias em estadias mais longas ao longo do ano. O rendimento bruto de 4,7% apoia bem esta estratégia de investimento.

Tese de investimento

Arrendamento de férias a curto prazo O estúdio de 0 quartos em Alvor oferece um rendimento bruto de 4,7%, tornando-o uma opção atrativa para arrendamentos de férias a curto prazo numa região turística muito procurada. Com as atrações sazonais do Algarve, espera-se uma demanda consistente, aumentando ainda mais o potencial de rendimento de arrendamento. Compra e manutenção Investir neste estúdio para uma estratégia de compra e manutenção permite uma valorização a longo prazo dentro do crescente mercado imobiliário do Algarve. A classificação favorável do bairro de 70/100 sugere uma demanda estável, particularmente durante as épocas de maior turismo. Arrendamento familiar Com uma disposição espaçosa de 52m², esta propriedade tem potencial como arrendamento familiar, especialmente devido à sua localização numa região turística desejável. Embora a pontuação de condição de 63/100 possa exigir alguma manutenção contínua, a boa classificação do bairro apoia a atratividade para inquilinos familiares de longo prazo que procuram alojamento sazonal.

Riscos

Risco Económico Moderado A pontuação de estabilidade económica da propriedade de 65/100 indica uma vulnerabilidade potencial a flutuações de mercado que poderiam afectar a receita de aluguer.

Faça as contas

Comunidade

As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.

Ainda não há publicações para este imóvel.