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Análise das fotografias

Apartamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T2 com 54 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (345 000 €): o que mostram as 27 fotografias, divisão a divisão. A análise de 27 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, varanda, máquina de lavar loiça, vidros duplos, roupeiros embutidos e soalho de madeira. Divisões fotografadas: sala de jantar (2), exterior (5), escadas (1), corredor (1) e sala de estar (6). A nossa avaliação estima um valor justo de 263 161 €, 23,7% abaixo do preço pedido.

Resumo

Índice de estado80/100
Estado85
Qualidade dos materiais80
Dimensão das divisões75
Fotografias analisadas
27 de 27
Cobertura
Alta
Confiança
Alta
Interior visível
Sim
Estilo
Contemporâneo
Vistas
Cidade
Eficiência energética
Air conditioning

Atualizado a 03/10/2026

Por zona

Estado (C) e qualidade (Q) numa escala de 1 a 6, em que 1 é o melhor.

  • Global

    Estado:C2Excelente
    Qualidade:Q2Topo de gama

  • Cozinha

    Estado:C2Excelente
    Qualidade:Q2Topo de gama

  • Casas de banho

    Estado:C2Excelente
    Qualidade:Q3Acima da média

  • Interior

    Estado:C2Excelente
    Qualidade:Q2Topo de gama

  • Exterior

    Estado:C5Precisa de obras
    Qualidade:Q5Básica

Características visíveis nas fotografias

  • Ar condicionado· 6
  • Varanda· 1
  • Máquina de lavar loiça· 1
  • Vidros duplos· 1
  • Roupeiros embutidos· 1
  • Soalho de madeira· 13
  • Ilha de cozinha· 1
  • Renovado· 2
  • Eletrodomésticos em inox· 2
  • Pavimento cerâmico· 1
  • Máquina de lavar roupa· 1

Planta

7 divisões na planta

  • B.2.081,4 m² · 1.02x1.29 m
  • B.2.0210,4 m²
  • B.2.059 m² · 2.63x3.42 m
  • B.2.074 m² · 4.22x0.95 m
  • B.2.068,6 m² · 2.66x3.23 m
  • B.2.044,4 m²
  • B.2.034,9 m²

Fotografia a fotografia

  • Sala de jantar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira
    • Vidros duplos

  • Outro

    Estado50

    Qualidade da imagem 85/100

    • Fotografia genérica ou da rua

  • Outro

    Estado50

    Qualidade da imagem 85/100

    • Fotografia genérica ou da rua

  • Outro

    Estado50

    Qualidade da imagem 85/100

    • Fotografia genérica ou da rua

  • Exterior

    Estado55

    Qualidade da imagem 85/100

  • Exterior

    Estado45

    Qualidade da imagem 90/100

    • Danos nas paredes · significativo

  • Exterior

    Estado65

    Qualidade da imagem 80/100

    • Sobre-exposta

  • Exterior

    Estado65

    Qualidade da imagem 80/100

    • Sobre-exposta

  • Escadas

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira

  • Corredor

    Estado82

    Qualidade da imagem 85/100

    • Ar condicionado

  • Sala de estar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira
    • Ar condicionado
    • Renovado

  • Sala de estar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira
    • Renovado

  • Sala de estar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira
    • Ar condicionado

  • Sala de estar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira

  • Sala de estar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira

  • Sala de estar

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira
    • Eletrodomésticos em inox

  • Cozinha

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Ilha de cozinha
    • Eletrodomésticos em inox
    • Máquina de lavar loiça

  • Sala de jantar

    Estado75

    Qualidade da imagem 85/100

    • Soalho de madeira

  • Quarto

    Estado80

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira

  • Quarto

    Estado82

    Qualidade da imagem 90/100

    • Ar condicionado
    • Roupeiros embutidos
    • Soalho de madeira

  • Escritório

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira
    • Ar condicionado

  • Escritório

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Soalho de madeira
    • Ar condicionado

  • Casa de banho

    Estado85

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento cerâmico

  • Varanda

    Estado80

    Qualidade da imagem 90/100

    • Varanda

  • Lavandaria

    Estado65

    Qualidade da imagem 90/100

    • Máquina de lavar roupa

  • Exterior

    Estado60

    Qualidade da imagem 85/100

  • Planta

    Estado100

    Qualidade da imagem 95/100

Análise automática das fotografias do anúncio. Descreve o que as fotografias mostram, não o imóvel inteiro, e não substitui uma vistoria: confirme o estado numa visita.

Avaliação do imóvel: SobreavaliadoCONFIANÇA MÉDIA
−€82k 23,7% de desvalorização vs preço pedido
€249k€282k
🏠

Preço pedido acima do intervalo dos modelos

€263k justo
345 000 €
Anunciado por
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Modelos 3.4.3

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