Análise das fotografias

Moradia em Apúlia e Fão

Moradia T4 com 108 m² em Apúlia e Fão, Esposende (260 000 €): o que mostram as 31 fotografias, divisão a divisão. A análise de 31 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de cidade e rio. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos, soalho de madeira, pés-direitos altos, ilha de cozinha e pavimento flutuante. Divisões fotografadas: fachada do edifício (2), sala de jantar (4), sala de estar (1), cozinha (2) e quarto (7). A rentabilidade bruta estimada do arrendamento é de 5,7%.

Resumo

Índice de estado55/100
Estado48
Qualidade dos materiais55
Dimensão das divisões60
Fotografias analisadas
31 de 31
Cobertura
Alta
Confiança
Média
Interior visível
Sim
Estilo
Contemporâneo
Vistas
Cidade, Rio

Atualizado a 03/10/2026

Por zona

Estado (C) e qualidade (Q) numa escala de 1 a 6, em que 1 é o melhor.

  • Global

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q3Acima da média
  • Cozinha

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q3Acima da média
  • Casas de banho

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q3Acima da média
  • Interior

    Estado:C5Precisa de obras
    Qualidade:Q4Corrente
  • Exterior

    Estado:C3Bom
    Qualidade:Q4Corrente

Características visíveis nas fotografias

  • Máquina de lavar loiça· 1
  • Vidros duplos· 3
  • Soalho de madeira· 1
  • Pés-direitos altos· 4
  • Ilha de cozinha· 1
  • Pavimento flutuante· 3
  • Renovado· 3
  • Eletrodomésticos em inox· 1
  • Pavimento de pedra· 3
  • Pavimento cerâmico· 7

Planta

5 divisões na planta

  • Sala Comum
  • Área de Serviço
  • Quarto
  • Quarto
  • Sala de Costura

Fotografia a fotografia

  • Fachada do edifício

    Estado75

    Qualidade da imagem 85/100

    • Vidros duplos
  • Fachada do edifício

    Estado70

    Qualidade da imagem 80/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Vidros duplos
  • Outro

    Estado50

    Qualidade da imagem 90/100

  • Outro

    Estado50

    Qualidade da imagem 90/100

  • Sala de jantar

    Estado60

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento cerâmico
  • Sala de jantar

    Estado60

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento cerâmico
  • Sala de estar

    Estado95

    Qualidade da imagem 95/100

    • Render / imagem gerada por computador
    • Pés-direitos altos
    • Renovado
  • Cozinha

    Estado55

    Qualidade da imagem 90/100

    • Pavimento cerâmico
  • Cozinha

    Estado95

    Qualidade da imagem 95/100

    • Ilha de cozinha
    • Eletrodomésticos em inox
    • Máquina de lavar loiça
    • Renovado
    • Pés-direitos altos
  • Sala de jantar

    Estado45

    Qualidade da imagem 70/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Escura
  • Sala de jantar

    Estado50

    Qualidade da imagem 80/100

  • Quarto

    Estado55

    Qualidade da imagem 75/100

    • Pés-direitos altos
    • Sobre-exposta
  • Quarto

    Estado95

    Qualidade da imagem 95/100

    • Render / imagem gerada por computador
    • Soalho de madeira
    • Vidros duplos
  • Casa de banho

    Estado45

    Qualidade da imagem 70/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Pavimento cerâmico
    • Inclinada
  • Casa de banho

    Estado92

    Qualidade da imagem 90/100

    • Render / imagem gerada por computador
    • Pavimento cerâmico
    • Renovado
  • Casa de banho

    Estado40

    Qualidade da imagem 60/100

    • Pavimento cerâmico
    • Baixa resolução
  • Casa de banho

    Estado55

    Qualidade da imagem 70/100

    • Pavimento cerâmico
    • Sobre-exposta
  • Quarto

    Estado50

    Qualidade da imagem 80/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Pavimento flutuante
    • Sobre-exposta
  • Quarto

    Estado60

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento flutuante
  • Quarto

    Estado55

    Qualidade da imagem 60/100

    • Pavimento flutuante
    • Escura
  • Exterior

    Estado55

    Qualidade da imagem 70/100

    • Escura
  • Quarto

    Estado35

    Qualidade da imagem 60/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Danos no teto · significativo
    • Escura
  • Quarto

    Estado50

    Qualidade da imagem 75/100

    • Escura
  • Sótão

    Estado30

    Qualidade da imagem 70/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Manchas de humidade · significativo
    • Sobre-exposta
  • Sótão

    Estado95

    Qualidade da imagem 95/100

    • Render / imagem gerada por computador
    • Pés-direitos altos
  • Sótão

    Estado35

    Qualidade da imagem 70/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Danos no teto · significativo
    • Escura
  • Escadas

    Estado55

    Qualidade da imagem 60/100

    • Danos nas paredes · significativo
    • Pavimento de pedra
    • Inclinada
  • Corredor

    Estado50

    Qualidade da imagem 80/100

    • Pavimento de pedra
  • Escadas

    Estado55

    Qualidade da imagem 85/100

    • Manchas de humidade · significativo
    • Pavimento de pedra
  • Exterior

    Estado50

    Qualidade da imagem 90/100

  • Planta

    Estado0

    Qualidade da imagem 60/100

    • Baixa resolução

Análise automática das fotografias do anúncio. Descreve o que as fotografias mostram, não o imóvel inteiro, e não substitui uma vistoria: confirme o estado numa visita.

Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.

Relatório a pedidoValor justo: 160 054 €

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