Moradia em Foros de Vale de Figueira
Este anúncio inclui pontuação de condição por IA, inteligência de bairro e dados de avaliação de mercado — dando-lhe uma visão completa antes de visitar. Compare rentabilidade, preço por metro quadrado e força da localização com o mercado português para avaliar se este imóvel se adequa à sua estratégia de investimento.
Moradia T3 com 162 m² em Foros de Vale de Figueira, Montemor-o-Novo, à venda por 390 000 €. Estilo tradicional português. Características visíveis nas fotografias: painéis solares.
Explorar este imóvel
Visão geral
Moradia T3 de 162 m², com 0 casas de banho, classe energética B. Localização: freguesia: Foros de Vale de Figueira · concelho: Montemor-o-Novo · distrito: Évora. Este imóvel destaca-se por uma área exterior substancial de 1 330 m², ideal para atividades recreativas ou jardinagem, aumentando o charme familiar da casa.
Resumo financeiro
Não apresentamos uma estimativa de valor justo para este imóvel ainda — "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável"; "Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si". A avaliação da estratégia não encontrou uma estratégia de investimento específica para este imóvel.
Avaliação
Não avaliado: A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável; Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si
Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.
Neste momento, não se apresenta um valor justo ou um veredicto sobre o preço pedido para este imóvel. A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável e existe um distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si. Um valor justo constrói-se através do Modelo de transações, que utiliza dados reais de transações, e do Modelo de anúncios ajustado, que ajusta os preços pedidos ao nível de venda com base nos anúncios atuais.
Tese de investimento
Nenhuma estratégia específica em destaque para este imóvel.
Os investidores devem considerar o preço pedido de 390 000 € para este imóvel T3 em Foros de Vale de Figueira em relação à localização, que apresenta uma pontuação de bairro moderada de 50/100. Além disso, deve-se ter em atenção que o estado permanece não avaliado, uma vez que "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável".
Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.
Riscos
Risco de estabilidade económica e de inquilinos O imóvel apresenta pontuações de estabilidade económica e de inquilinos de 50/100, indicando uma potencial instabilidade de rendimento e alto risco de desocupação.
Qualidade dos dados
Nota AConstatações: 0
Resultados confirmados das nossas verificações a este anúncio. Informam; não alteram a avaliação.
Sem problemas confirmados.
Faça as contas
- Custo total de compra
- 594 128 €
- Capital próprio necessário
- 282 128 €
- Prestação mensal
- 1315 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1616 €
- Preço390 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões18 500 €
- Imposto do Selo (escritura)3120 €
- Imposto do Selo (crédito)1872 €
- Escritura, registo e banco2436 €
- Obras178 200 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Moradia em Foros de Vale de Figueira
390 000 €
3 quartos · 162 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado — A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável · Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si
Modelos 3.4.3 (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4.2 · Estratégia v3.1)
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