Análise das fotografias

Apartamento em Paranhos

Apartamento T3 com 98 m² em Paranhos, Porto (269 000 €): o que mostram as 26 fotografias, divisão a divisão. A análise de 26 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo moderno, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça, vidros duplos, roupeiros embutidos, soalho de madeira e eletrodomésticos em inox. Divisões fotografadas: fachada do edifício (1), corredor (6), sala de estar (2), exterior (1) e varanda (2). A nossa avaliação estima um valor justo de 222 467 €, 17,3% abaixo do preço pedido.

Resumo

Índice de estado62/100
Estado56
Qualidade dos materiais62
Dimensão das divisões55
Fotografias analisadas
26 de 26
Cobertura
Alta
Confiança
Alta
Interior visível
Sim
Estilo
Moderno
Vistas
Cidade
Eficiência energética
Vidros duplos

Atualizado a 13/10/2026

Por zona

Estado (C) e qualidade (Q) numa escala de 1 a 6, em que 1 é o melhor.

  • Global

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q3Acima da média
  • Cozinha

    Estado:C3Bom
    Qualidade:Q3Acima da média
  • Casas de banho

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q4Corrente
  • Interior

    Estado:C4Razoável
    Qualidade:Q3Acima da média
  • Exterior

    Estado:C5Precisa de obras
    Qualidade:Q4Corrente

Características visíveis nas fotografias

  • Varanda· 3
  • Máquina de lavar loiça· 3
  • Vidros duplos· 2
  • Roupeiros embutidos· 1
  • Soalho de madeira· 4
  • Parquet floor· 10
  • Eletrodomésticos em inox· 3
  • Pavimento cerâmico· 2

Planta

9 divisões na planta

  • Cozinha6,06 m²
  • Sala 213,57 m²
  • Circulação 23,82 m²
  • Wc 11,94 m²
  • Sala 17,62 m²
  • Hall10,33 m²
  • Circulação 12,01 m²
  • Wc 24,06 m²
  • Quarto 19,92 m²
  • Quarto 210,52 m²
  • Quarto 314,61 m²
  • Dispensa1,21 m²

Fotografia a fotografia

  • Fachada do edifício

    Estado60

    Qualidade da imagem 80/100

    • Fotografia genérica ou da rua
  • Corredor

    Estado65

    Qualidade da imagem 75/100

    • Parquet floor
    • Escura
  • Sala de estar

    Estado65

    Qualidade da imagem 80/100

    • Parquet floor
    • Varanda
  • Planta

    Estado100

    Qualidade da imagem 90/100

  • Sala de estar

    Estado55

    Qualidade da imagem 85/100

    • Soalho de madeira
  • Corredor

    Estado50

    Qualidade da imagem 70/100

    • Soalho de madeira
    • Escura
  • Exterior

    Estado50

    Qualidade da imagem 80/100

    • Danos na fachada · significativo
  • Varanda

    Estado60

    Qualidade da imagem 85/100

    • Varanda
  • Varanda

    Estado60

    Qualidade da imagem 85/100

    • Varanda
  • Casa de banho

    Estado45

    Qualidade da imagem 80/100

    • Danos nas paredes · significativo
  • Cozinha

    Estado70

    Qualidade da imagem 85/100

    • Máquina de lavar loiça
    • Eletrodomésticos em inox
  • Cozinha

    Estado70

    Qualidade da imagem 85/100

    • Máquina de lavar loiça
    • Eletrodomésticos em inox
  • Cozinha

    Estado55

    Qualidade da imagem 70/100

    • Marca de água
    • Máquina de lavar loiça
    • Eletrodomésticos em inox
    • Escura
  • Corredor

    Estado50

    Qualidade da imagem 65/100

    • Marca de água
    • Parquet floor
    • Escura
  • Quarto

    Estado55

    Qualidade da imagem 70/100

    • Marca de água
    • Parquet floor
    • Sobre-exposta
  • Corredor

    Estado55

    Qualidade da imagem 75/100

    • Marca de água
    • Parquet floor
  • Quarto

    Estado55

    Qualidade da imagem 85/100

    • Parquet floor
    • Vidros duplos
  • Quarto

    Estado55

    Qualidade da imagem 85/100

    • Parquet floor
    • Vidros duplos
  • Quarto

    Estado60

    Qualidade da imagem 80/100

    • Roupeiros embutidos
  • Quarto

    Estado60

    Qualidade da imagem 85/100

    • Parquet floor
  • Casa de banho

    Estado65

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento cerâmico
  • Casa de banho

    Estado65

    Qualidade da imagem 85/100

    • Pavimento cerâmico
  • Corredor

    Estado55

    Qualidade da imagem 80/100

    • Danos no pavimento · significativo
    • Soalho de madeira
  • Corredor

    Estado55

    Qualidade da imagem 80/100

    • Soalho de madeira
    • Sobre-exposta
  • Quarto

    Estado55

    Qualidade da imagem 85/100

    • Parquet floor
  • Quarto

    Estado55

    Qualidade da imagem 85/100

    • Danos nas paredes · ligeiro
    • Parquet floor

Análise automática das fotografias do anúncio. Descreve o que as fotografias mostram, não o imóvel inteiro, e não substitui uma vistoria: confirme o estado numa visita.

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