Propriedade rural em Cercal

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Visão geral

Imóvel T1 de 129 m², com 1 casa de banho, ano de construção 1900, classe energética G. Localização: rua do Passal · freguesia: Cercal · concelho: Santiago do Cacém · distrito: Setúbal. O imóvel com 192,2778 hectares inclui pinheiro-bravo e sobreiro, com estudos para um centro de golfe e um parque fotovoltaico.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel, porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deverá ponderar o preço pedido de 2 331 000 € face ao perfil do imóvel: um country_estate de tipologia T1, com 129m², em Cercal, Santiago do Cacém, e uma rentabilidade bruta de 9,4%. O estado não foi avaliado com base nas fotografias; a única observação relativa ao estado é: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». A classificação do bairro é 50/100.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica potencial incerteza quanto à estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; os motivos indicados são «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável» e «Indícios de ruína ou dano severo; valor limitado pelo custo de reconstrução».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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