Moradia T2, 80 m² em Castelões, Vila Nova de Famalicão

Visão geral

Moradia T2 de 80 m², com 1 casa de banho, ano de construção 1977. Localização: freguesia: Castelões · concelho: Vila Nova de Famalicão · distrito: Braga. O terreno de 650 m² inclui um poço de água e três divisões adicionais no rés-do-chão, oferecendo potencial para aproveitamento exterior e uma remodelação flexível.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». A moradia T2, com 1 casa de banho e 80 m², em Castelões, Vila Nova de Famalicão, está anunciada por 150 000 € (1875 €/m²); o bairro é misto (50/100) e os preços locais em Castelões vão de 419 €/m² no Q1 a 1437 €/m² no Q3, com uma mediana de 895 €/m².

Avaliação

Tese de investimento

Neste imóvel T2, com 80 m², em Castelões, Vila Nova de Famalicão, pondere o preço pedido de 150 000 € face ao estado, que não foi avaliado a partir das fotografias, e à classificação do bairro de 50/100. «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando um risco potencial para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; «Imóvel em ruína: sem modelo automático (valor do terreno e custo das obras); relatório a pedido» e «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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