Casa de campo em Vila do Bispo e Raposeira
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Casa de campo T2 com 54 m² em Vila do Bispo e Raposeira, Vila do Bispo, à venda por 180 000 €. A análise de 20 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo minimalista, com vista de campo e mar. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vigas à vista e soalho de madeira.
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Visão geral
Imóvel T2 de 54 m², com 1 casa de banho, ano de construção 1992. Localização: freguesia: Vila do Bispo e Raposeira · concelho: Vila do Bispo · distrito: Faro. Este imóvel em banda destaca-se por acabamentos rústico-modernos de alta qualidade, incluindo vigas expostas e um backsplash decorativo na cozinha, realçando o seu charme e apelo estético.
Resumo financeiro
Não apresentamos ainda uma estimativa de valor justo para este imóvel. "As duas estimativas diferem mais do que a tolerância." A avaliação da estratégia não encontrou uma estratégia de investimento específica para este imóvel.
Avaliação
Não avaliado: As duas estimativas diferem mais do que a tolerância
Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.
Não se apresenta atualmente um valor justo ou um veredicto sobre o preço pedido para este imóvel. "As duas estimativas diferem mais do que a tolerância." O valor justo é construído da seguinte forma: o Modelo de transações utiliza dados reais de transações na área; o Modelo de anúncios ajustado ajusta os preços pedidos com base nas listagens atuais.
Tese de investimento
Nenhuma estratégia específica em destaque para este imóvel.
Os investidores devem considerar o estado do imóvel, com uma pontuação de 79/100, indicando que se encontra em bom estado de conservação, em contraste com uma pontuação de bairro de 50/100, sugerindo potenciais limitações nas comodidades locais ou na desejabilidade. Com um preço pedido de 180 000 €, o equilíbrio entre preço e valor será crucial, especialmente tendo em conta que "As duas estimativas diferem mais do que a tolerância."
Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.
Riscos
Risco de estabilidade económica e de inquilinos A pontuação de estabilidade económica é 50/100, indicando uma potencial fraqueza na atratividade de inquilinos fiáveis, o que pode impactar a estabilidade do rendimento de arrendamento. Valuation risk The valuation shows no fair value, as "As duas estimativas diferem mais do que a tolerância".
Qualidade dos dados
Nota BConstatações: 0
Resultados confirmados das nossas verificações a este anúncio. Informam; não alteram a avaliação.
Sem problemas confirmados.
Faça as contas
- Custo total de compra
- 191 985 €
- Capital próprio necessário
- 47 985 €
- Prestação mensal
- 607 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -746 €
- Preço180 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3572 €
- Imposto do Selo (escritura)1440 €
- Imposto do Selo (crédito)864 €
- Escritura, registo e banco1932 €
- Obras4177 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Casa de campo em Vila do Bispo e Raposeira
180 000 €
2 quartos · 54 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado — As duas estimativas diferem mais do que a tolerância
Modelos 3.4.3 (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4.2 · Estratégia v3.1)
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