Vivenda T2, 138 m² em Santa Bárbara de Nexe, Faro

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Visão geral

Moradia T2 de 138 m², com 2 casas de banho, classe energética G. Localização: caminho José Barradas · freguesia: Santa Bárbara de Nexe · concelho: Faro · distrito: Faro. O imóvel encontra-se em excelente estado e dispõe de duas suites, com potencial flexível para arrendamento de longa duração ou alojamento local.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 4,5% (~5438 €/mês), apenas como contexto e antes de custos e períodos sem inquilino; não foi identificada uma estratégia de investimento específica.

Avaliação

Tese de investimento

Nesta moradia T2 com 138 m² em Santa Bárbara de Nexe, o investidor deverá ponderar o preço pedido de 1 450 000 € face à rentabilidade bruta de 4,5% e à classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado com base nas fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de estabilidade dos inquilinos são ambas 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Ausência de estimativa do valor justo «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável»

Qualidade dos dados

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Comunidade

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