Vivenda em Luz

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Visão geral

Moradia T4 de 231 m², com 2 casas de banho, classe energética D. Localização: rua do Rossio · freguesia: Luz · concelho: Lagos · distrito: Faro. Os interiores luminosos, o pátio privado com piscina, os painéis solares e um recuperador a pellets são características de destaque.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa de valor justo para este imóvel: «As duas estimativas diferem mais do que a tolerância». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 3,2% (~1400 €/mês), antes de custos e de períodos sem inquilino.

Avaliação

Tese de investimento

Neste imóvel T4 em Luz, Lagos, o investidor deve ponderar o preço pedido de 525 000 € face à rentabilidade bruta de 3,2% e considerar o estado, com uma classificação de 75/100, juntamente com a classificação do bairro, de 50/100. As duas estimativas diferem mais do que a tolerância.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica um risco para a estabilidade económica e de inquilinos do imóvel. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: «As duas estimativas diferem mais do que a tolerância».

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Comunidade

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