Moradia T3, 134 m² em Fermentelos, Águeda

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Visão geral

Moradia T3 de 134 m², com 2 casas de banho. Localização: freguesia: Fermentelos · concelho: Águeda · distrito: Aveiro. O imóvel T3 de um só piso é vendido como projeto e dispõe de cozinha e sala em open space, lavandaria independente e despensa.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». A moradia T3, com 2 casas de banho, em Fermentelos, Águeda, está anunciada por 295 000 € (2201 €/m²); o bairro tem uma classificação de 50/100 (misto) e os preços locais em Fermentelos vão de 753 €/m² no Q1 a 1839 €/m² no Q3, com uma mediana de 1386 €/m².

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deve ponderar o preço pedido de 295 000 € face ao imóvel T3, com 134 m², em Fermentelos, Águeda, e à pontuação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado com base nas fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de estabilidade dos inquilinos são ambas 50/100, o que indica um risco para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Ausência de estimativa de valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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