Casa de campo em Terena (São Pedro)

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Visão geral

Imóvel T0 de 281 m², com 0 casas de banho, classe energética G. Localização: freguesia: Terena (São Pedro) · concelho: Alandroal · distrito: Évora. O imóvel, com 19 hectares, inclui um olival tradicional e sobreiros, e dispõe de um projeto aprovado para reconstruir as ruínas e construir uma piscina.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». O preço pedido é 400 000 € (1423 €/m²) por uma casa de campo com 281 m² em Terena (São Pedro), Alandroal; a mediana da freguesia é 764 €/m² e o bairro é misto (50/100).

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 400 000 €, importa ponderá-lo face aos 281 m² do imóvel e à sua localização em Terena (São Pedro), Alandroal, onde a pontuação do bairro é 50/100. O estado do imóvel não foi avaliado com base nas fotografias; «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas a classificação de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Ausência de estimativa do valor justo A avaliação não apresenta valor justo: "Imóvel em ruína: sem modelo automático (valor do terreno e custo das obras); relatório a pedido"; "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável"; "Indícios de ruína ou dano severo; valor limitado pelo custo de reconstrução"; "Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si".

Qualidade dos dados

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Comunidade

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