Moradia em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)

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Visão geral

Moradia T2 de 78 m², com 3 casas de banho, classe energética D. Localização: travessa do Soares, 7 · freguesia: Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão) · concelho: Évora · distrito: Évora. A disposição remodelada com três suites está atualmente arrendada a estudantes, enquanto o telhado degradado e a tinta exterior descascada necessitam de manutenção.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa de valor justo para este imóvel; a indicação é «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 6% (~1595 €/mês), apenas como contexto, antes de custos e períodos sem inquilino.

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T2, com 78m², em São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão, Évora, pondere o preço pedido de 319 000 € juntamente com a classificação do estado de 70/100 e a classificação do bairro de 50/100. A rentabilidade bruta indicada é de 6%. O único motivo relacionado com a localização indicado é: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, indicando uma possível exposição à instabilidade económica e dos inquilinos. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados foi aprovada, mas o imóvel está arrendado. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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