Moradia em Pedroso e Seixezelo

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Visão geral

Moradia T0, com 0 casas de banho. Localização: freguesia: Pedroso e Seixezelo · concelho: Vila Nova de Gaia · distrito: Porto. O terreno de 1103 m² inclui dois poços de água e um jardim com árvores de fruto; o imóvel dispõe ainda de anexos com 240 m² e potencial de reconstrução, sujeito a licenciamento.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel. A moradia T0, sem casa de banho, em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, está anunciada por 340 000 €; a avaliação de estratégias de investimento não identificou uma estratégia específica. Estado: 55/100; bairro: 50/100 (misto). Preços locais em Vila Nova de Gaia: Q1 2075 €/m², mediana 2664 €/m², Q3 3263 €/m².

Avaliação

Tese de investimento

Por 340 000 €, o preço pedido deve ser ponderado face à classificação de 55/100 do estado do imóvel e à classificação de 50/100 do bairro. A descrição como imóvel de tipologia T0 e a área não especificada também devem ser tidas em conta na avaliação do imóvel.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, indicando uma possível exposição à instabilidade em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada e um anúncio não indica a área, limitando a informação disponível sobre esse anúncio. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo estimado, pelo que o investidor não dispõe de uma referência de valor justo indicada para o imóvel.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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