Casa de campo T2, 140 m² em Monchique

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Visão geral

Imóvel T2 de 140 m², com 2 casas de banho, ano de construção 1951, classe energética A+. Localização: freguesia: Monchique · concelho: Monchique · distrito: Faro. O interior remodelado inclui casas de banho com mosaicos e uma cozinha moderna; o terreno é autónomo em água e energia solar e confina com um ribeiro.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel, porque «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena». O preço pedido é 535 000 € (3821 €/m²); esta casa de campo T2, com 2 casas de banho, em Monchique, tem 140 m², estado pontuado em 77/100 e bairro com classificação mista de 50/100. Os preços por m² na freguesia são 928 € no Q1, 1648 € na mediana e 2303 € no Q3.

Avaliação

Tese de investimento

Neste imóvel de tipologia T2 em Monchique, o investidor deve ponderar o preço pedido de 535 000 € face aos 140 m², ao estado, classificado em 77/100, e à classificação do bairro, de 50/100. O único motivo indicado é: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, indicando uma potencial exposição à instabilidade económica e dos inquilinos. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena».

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Comunidade

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