Edifício de uso misto, 115 m² em Arroios, Lisbon
Edifício de uso misto com 115 m² em Arroios, Lisbon, à venda por 920 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arroios · 8d9f58 | Imóvel em análise | €920,000 | €8,000 | — | — | 90 |
| Avenidas Novas · c1f276 | Ativo | €2,200,000 | €3,993 | 50.1% | — | 83 |
| Arroios · c1f210 | Ativo | €2,500,000 | €5,800 | 27.5% | — | 85 |
| Santa Maria Maior · c1f216 | Ativo | €730,000 | €3,476 | 56.5% | — | 86 |
| São Vicente · c1f24b | Ativo | €1,850,000 | €5,347 | 33.2% | — | 81 |
| Mediana | €2,025,000 | €4,670 | 41.6% | — | 84 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 117 184 €
- Capital próprio necessário
- 381 184 €
- Prestação mensal
- 3091 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3840 €
- Preço920 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões55 200 €
- Imposto do Selo (escritura)7360 €
- Imposto do Selo (crédito)4416 €
- Escritura, registo e banco3708 €
- Obras126 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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