Edifício de uso misto em Arroios
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Edifício de uso misto T0 com 431 m² em Arroios, Lisbon, à venda por 2 500 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arroios · c1f210 | Imóvel em análise | €2,500,000 | €5,800 | — | — | 85 |
| Santo António · c1f25d | Ativo | €590,000 | €3,688 | 36.4% | 60 | 88 |
| Arroios · 8d9f58 | Ativo | €920,000 | €8,000 | 37.9% | — | 90 |
| Arroios · c1f247 | Ativo | €4,000,000 | €6,192 | 6.7% | — | 87 |
| Misericórdia · c1f21a | Ativo | €890,000 | €5,394 | 7.0% | — | 90 |
| Mediana | €905,000 | €5,793 | 0.1% | 60 | 89 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 3 201 100 €
- Capital próprio necessário
- 1 201 100 €
- Prestação mensal
- 8432 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -10 924 €
- Preço2 500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões187 500 €
- Imposto do Selo (escritura)20 000 €
- Imposto do Selo (crédito)12 000 €
- Escritura, registo e banco7500 €
- Obras474 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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