Apartamento T2, 121 m² em Penha de França, Lisbon
Apartamento T2 com 121 m² em Penha de França, Lisbon, à venda por 498 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penha de França · 1e624a | Imóvel em análise | €498,000 | €4,116 | — | — | 81 |
| Arroios · 1e623d | Ativo | €490,000 | €5,765 | 40.1% | — | 88 |
| Arroios · 1e6237 | Ativo | €550,000 | €5,670 | 37.8% | — | 86 |
| São Vicente · 024221 | Ativo | €450,000 | €3,462 | 15.9% | — | 83 |
| Avenidas Novas · 82c831 | Ativo | €3,350,000 | €19,706 | 378.8% | — | 92 |
| Mediana | €520,000 | €5,718 | 38.9% | — | 87 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 667 310 €
- Capital próprio necessário
- 268 910 €
- Prestação mensal
- 1680 €
- Rentabilidade bruta
- 3,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -996 €
- Preço498 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões27 140 €
- Imposto do Selo (escritura)3984 €
- Imposto do Selo (crédito)2390 €
- Escritura, registo e banco2695 €
- Obras133 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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