Edifício de uso misto em Mina de Água
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Edifício de uso misto T0 em Mina de Água, Amadora, à venda por 1 900 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mina de Água · 5eceaa | Imóvel em análise | €1,900,000 | — | — | — | 76 |
| Falagueira-Venda Nova · de4975 | Ativo | €1,090,000 | €5,317 | — | 62 | 74 |
| avenida José Elias Garcia | Ativo | €2,130,000 | €4,260 | — | — | 74 |
| avenida José Elias Garcia | Ativo | €2,130,000 | €4,260 | — | — | 81 |
| Queluz e Belas · 60331e | Ativo | €235,000 | €4,700 | — | 73 | 76 |
| Mediana | €1,610,000 | €4,480 | — | 68 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 2 072 880 €
- Capital próprio necessário
- 552 880 €
- Prestação mensal
- 6408 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -8228 €
- Preço1 900 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões142 500 €
- Imposto do Selo (escritura)15 200 €
- Imposto do Selo (crédito)9120 €
- Escritura, registo e banco6060 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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