Vivenda T2 em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa
Vivenda T2 em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa, à venda por 690 000 €. A análise de 31 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo tradicional português, com vista de cidade, campo, jardim e mar. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, lareira e jardim.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| estrada de Albandeira | Imóvel em análise | €690,000 | — | — | — | 68 |
| Porches · 8ee3ff | Ativo | €329,000 | €3,697 | — | 70 | 76 |
| autoestrada EM530-1, 54 | Ativo | €580,000 | €4,328 | — | 67 | 72 |
| Lagoa e Carvoeiro · 99f399 | Ativo | €430,000 | €2,756 | — | 72 | 74 |
| Lagoa e Carvoeiro · 6a94ad | Ativo | €710,000 | €4,356 | — | 75 | 76 |
| Mediana | €505,000 | €4,013 | — | 71 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 743 388 €
- Capital próprio necessário
- 191 388 €
- Prestação mensal
- 2345 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2899 €
- Preço690 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões41 400 €
- Imposto do Selo (escritura)5520 €
- Imposto do Selo (crédito)3312 €
- Escritura, registo e banco3156 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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