Vivenda T6, 250 m² em São Gonçalo de Lagos, Lagos

Visão geral

Moradia T6 com 5 casas de banho de 250 m², certificado energético C. Localizado freguesia de São Gonçalo de Lagos, concelho de Lagos, distrito de Faro. Características Notáveis: Esta villa inclui quatro apartamentos separados, oferecendo opções de habitação versáteis, e possui jardins luxuriantes que realçam a atmosfera tranquila da propriedade, juntamente com uma piscina de água salgada privada.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento de curto prazo A proximidade da villa à costa do Algarve e as altas taxas de turismo posicionam-na bem para arrendamentos de curto prazo, que são cada vez mais populares entre os turistas que procuram acomodações confortáveis. Com um rendimento bruto de 3,9%, esta propriedade pode gerar retornos sólidos através de reservas sazonais num mercado turístico vibrante. Arrendamento familiar Com seis quartos e uma classificação de qualidade do bairro de 70/100, a propriedade é bem adequada para arrendamentos familiares de longo prazo, apelando particularmente àqueles que procuram casas espaçosas perto de áreas cênicas. As comodidades favoráveis e a qualidade dos inquilinos na localidade apoiam ainda mais a ocupação consistente e a demanda por arrendamentos. Compra e retenção A localização da villa numa área turística desejável em Lagos faz dela um investimento atraente para compra e retenção, oferecendo uma oportunidade para valorização ao longo do tempo à medida que o turismo continua a prosperar. Dada a classificação de condição atual de 74/100 da propriedade, ela tem potencial para melhorias que podem aumentar seu valor e renda de arrendamento no futuro.

Riscos

Instabilidade Económica e de Inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de inquilinos de 60/100 indicam um risco moderado, sugerindo flutuações potenciais na renda de aluguer e na rotatividade de inquilinos que podem afetar os retornos.

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Comunidade

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