Moradia T1 em Olhão
Moradia T1 em Olhão, à venda por 280 000 €. A análise de 15 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos, vigas à vista e ilha de cozinha.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Olhão · 627400 | Imóvel em análise | €280,000 | — | — | 65 | 71 |
| Olhão · 19084f | Ativo | €258,000 | €5,160 | — | 70 | 63 |
| Olhão · 4a44c0 | Ativo | €280,000 | €4,667 | — | 75 | 69 |
| Olhão · 6a942f | Ativo | €280,000 | €5,091 | — | 70 | 58 |
| rua Doutor Ataíde Oliveira | Ativo | €395,000 | €5,064 | — | 68 | 68 |
| Mediana | €280,000 | €5,078 | — | 70 | 66 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 295 962 €
- Capital próprio necessário
- 71 962 €
- Prestação mensal
- 944 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1170 €
- Preço280 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões10 206 €
- Imposto do Selo (escritura)2240 €
- Imposto do Selo (crédito)1344 €
- Escritura, registo e banco2172 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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