Casa de campo T0, 91 m² em Frende, Baião
Casa de campo T0 com 91 m² em Frende, Baião, à venda por 295 000 €. Estilo de quinta rústica, com vista de campo, jardim, serra e rio. Características visíveis nas fotografias: jardim, pés-direitos altos e vista mar.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Frende · 87518c | Imóvel em análise | €295,000 | €3,242 | — | — | 41 |
| Gove · 19087f | Ativo | €336,000 | €4,364 | 34.6% | — | 59 |
| Soalhães · 956b17 | Ativo | €175,000 | €1,862 | 42.6% | — | 58 |
| caminho da Moleirinha | Ativo | €430,000 | €3,359 | 3.6% | — | 56 |
| Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata · 19076a | Ativo | €130,000 | €2,097 | 35.3% | 60 | 59 |
| Mediana | €255,500 | €2,728 | 15.8% | 60 | 59 |
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Riscos
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- Custo total de compra
- 412 340 €
- Capital próprio necessário
- 176 340 €
- Prestação mensal
- 991 €
- Rentabilidade bruta
- 2,6 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -651 €
- Preço295 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões11 256 €
- Imposto do Selo (escritura)2360 €
- Imposto do Selo (crédito)1416 €
- Escritura, registo e banco2208 €
- Obras100 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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