Edifício de uso misto em Santa Maria Maior, Lisbon
Edifício de uso misto em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 950 000 €. Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Maria Maior · 681314 | Imóvel em análise | €950,000 | — | — | — | 81 |
| Penha de França · c1f22a | Ativo | €790,000 | €10,676 | — | — | 86 |
| Penha de França · c1f245 | Ativo | €760,000 | €4,750 | — | — | 81 |
| São Vicente · c1f21c | Ativo | €690,000 | €3,366 | — | — | 80 |
| Campo de Ourique · c1f261 | Ativo | €740,000 | €3,083 | — | — | 83 |
| Mediana | €750,000 | €4,058 | — | — | 82 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 022 940 €
- Capital próprio necessário
- 262 940 €
- Prestação mensal
- 3192 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3964 €
- Preço950 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões57 000 €
- Imposto do Selo (escritura)7600 €
- Imposto do Selo (crédito)4560 €
- Escritura, registo e banco3780 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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