Edifício de uso misto, 155 m² em Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira

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Visão geral

mix_use_building T0 com 2 casas de banho de 155 m², certificado energético B. Localizado freguesia de Tavira (Santa Maria e Santiago), concelho de Tavira, distrito de Faro. Características Notáveis: A propriedade inclui uma vasta área de receção em Open Space complementada por várias divisões de apoio logístico, permitindo operações comerciais diversificadas e uma gestão eficiente dos clientes.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparativas suficientes nesta área ainda para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo A propriedade está situada em Tavira, uma localização fortemente influenciada pela economia turística do Algarve, oferecendo potencial para uma receita estável através de arrendamentos de longo prazo de turistas e locais. Apesar das oportunidades económicas limitadas fora do turismo, a classificação de condições de 82/100 sugere que está bem conservada, atraindo inquilinos em busca de um ambiente de qualidade para viver. Arrendamento familiar Dada a dimensão e a condição do edifício, pode ser efetivamente posicionada para atender a famílias que procuram uma casa num ambiente amigável para turistas. Embora a pontuação da vizinhança de 58/100 indique algumas limitações, o apelo residencial de Tavira ainda pode atrair arrendatários familiares que priorizam conforto e comodidades. Renovação de valor acrescentado Com uma pontuação de condição de 82/100, a propriedade apresenta uma oportunidade para renovações de valor acrescentado que poderiam aumentar significativamente o seu apelo e os potenciais rendimentos de aluguel. Renovações estratégicas poderiam capitalizar o afluxo turístico na área, transformando a propriedade para atender às necessidades de famílias ou inquilinos de longo prazo.

Riscos

Volatilidade Económica O score de estabilidade económica da propriedade de 55/100 indica um risco mais elevado de flutuações nas condições do mercado local que podem impactar a receita de aluguer. Risco de Rotatividade de Inquilinos Com um score de estabilidade de inquilinos de 60/100, existe uma chance significativa de aumento da rotatividade e dos custos associados, afetando a rentabilidade global.

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Comunidade

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