Edifício de uso misto, 155 m² em Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 155 m², certificado energético B. Localizado freguesia de Tavira (Santa Maria e Santiago), concelho de Tavira, distrito de Faro. Características Notáveis: A propriedade inclui uma configuração versátil com áreas de suporte logístico dedicadas, permitindo transições fluidas entre espaços de escritório e funções operacionais, otimizadas para várias aplicações comerciais.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma avaliação justa fiável. Portanto, evitaremos sugerir um ponto de preço.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo A localização da propriedade em Tavira depende fortemente das dinâmicas turísticas, o que pode dificultar a estabilidade e a fiabilidade esperadas nos investimentos em arrendamento de longo prazo. Além disso, o acesso moderado a amenidades e uma pontuação de qualidade de inquilinos de 66 sugerem desafios na atração de residentes a longo prazo com emprego estável. Arrendamento de férias de curto prazo Aproveitando o ambiente focado no turismo de Tavira, a propriedade apresenta oportunidades para arrendamentos de férias de curto prazo, especialmente tendo em conta o apelo do Algarve como destino de férias. Embora o rendimento se mantenha em 0%, o potencial de gerar uma renda lucrativa a curto prazo num mercado caracterizado por um elevado tráfego turístico continua a ser promissor. Compra e manutenção Com uma avaliação de condição sólida de 83, esta propriedade oferece um potencial de manutenção a longo prazo, aproveitando o interesse contínuo no Algarve como um destino desejável. A classificação média do bairro indica que, embora a dinâmica atual esteja alinhada com o turismo, melhorias nos serviços comunitários poderiam aumentar a valorização da propriedade ao longo do tempo.

Riscos

Risco de Instabilidade Económica A pontuação de estabilidade económica de 55/100 indica vulnerabilidades potenciais nas condições de mercado que podem afetar a receita de aluguer e o valor da propriedade.

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Comunidade

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