Edifício de apartamentos com 369 m² em Ribeira Grande (Matriz), Ribeira Grande, à venda por 820 000 €. A análise de 41 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo minimalista, com vista de campo, jardim, serra e mar. Características visíveis nas fotografias: varanda, vidros duplos e jardim.
apartment_building T0 com 4 casas de banho de 369 m², construído em 2025, certificado energético B. Localizado em rua dos Condes da Ribeira Grande, freguesia de Ribeira Grande (Matriz), concelho de Ribeira Grande. Características Notáveis: Esta propriedade possui um espaçoso pátio e varandas que aumentam as oportunidades de viver ao ar livre, aumentando o seu apelo para projetos de albergue ou alojamento turístico.
The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua dos Condes da Ribeira Grande | Imóvel em análise | €820,000 | €2,222 | — | 58 | 56 |
| rua do Brum, 9 | Ativo | €565,000 | €1,883 | 15.3% | 60 | 53 |
| rua do Laureano, 2 | Ativo | €570,000 | €1,900 | 14.5% | 52 | — |
| rua do Açoreano Oriental, 15 | Ativo | €1,200,000 | €4,580 | 106.1% | 75 | 56 |
| Faja De Baixo · aff4bd | Ativo | €250,000 | €1,712 | 22.9% | — | 57 |
| Mediana | €567,500 | €1,892 | 14.9% | 60 | 56 |
Buy-and-hold Este imóvel em Ribeira Grande oferece uma oportunidade única de beneficiar da valorização a longo prazo numa região onde a diversidade económica é limitada. A atual condição e classificação do bairro sugerem estabilidade, tornando-o uma opção atrativa para investidores focados no crescimento constante do mercado dos Açores. Arrendamento a longo prazo O rendimento zero do imóvel destaca o potencial de uma abordagem de arrendamento a longo prazo, dado a dinâmica do mercado imobiliário em Ribeira Grande. À medida que o turismo continua a moldar a procura por habitação, estabelecer uma base de inquilinos fiável poderia gerar rendimento consistente ao longo do tempo. Arrendamento familiar Com o seu tamanho e condição, este edifício de apartamentos é bem adequado para arrendamentos familiares, visando uma demografia que procura habitação estável numa vizinhança modesta. A menor diversidade económica indica que unidades familiares fiáveis serão essenciais para promover um fluxo de rendimentos sustentável na área.
Volatilidade Económica A baixa pontuação de estabilidade económica de 45/100 indica potenciais flutuações na economia local que podem afetar a renda e os valores da propriedade.
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.
Inicie sessão para continuar
Por favor, inicie sessão ou crie uma conta para aceder a esta página.
Ainda não há publicações para este imóvel.
Não existem comparáveis suficientes nesta área para estimar um valor justo com confiança.
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Comparáveis, ajustamentos de estado e localização, rentabilidade e tempo de venda. Redigido e enviado por e-mail.
Inicie sessão para comprar o relatório ou usar um crédito
