Edifício de uso misto, 71 m² em Alcains, Castelo Branco

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Visão geral

mix_use_building T0 com 1 casas de banho de 71 m², certificado energético D. Localizado freguesia de Alcains, concelho de Castelo Branco, distrito de Castelo Branco. Esta propriedade dispõe de um sótão espaçoso com uma casa de banho, oferecendo um potencial significativo para conversão em espaço habitacional adicional ou unidades de aluguel.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes em Alcains para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. Assim, não é possível determinar uma avaliação precisa neste momento.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo A propriedade apresenta uma oportunidade para arrendamento de longo prazo, dada a sua localização estável no centro de Portugal, onde as atividades económicas agrícolas podem fornecer uma demanda consistente de inquilinos. Apesar da sua baixa pontuação de condição de 26/100, investir em melhorias pode aumentar a atratividade para inquilinos e o potencial de renda ao longo do tempo. Compra e manutenção Manter esta propriedade permite uma possível valorização numa área rural com opções habitacionais limitadas, onde as atividades agrícolas podem estabilizar a economia local. A condição atual e a pontuação do bairro indicam que uma estratégia de investimento a longo prazo pode gerar retornos favoráveis à medida que a dinâmica do mercado evolui e melhorias são feitas.

Riscos

Risco de Viabilidade Económica Com um índice de estabilidade económica de 40/100, existe um risco significativo de que a região possa enfrentar recessões que afetem os valores dos imóveis e a procura de arrendamento.

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Comunidade

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