Edifício de uso misto em Alcains

Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 212 m². Localizado freguesia de Alcains, concelho de Castelo Branco, distrito de Castelo Branco. Esta propriedade de uso misto possui cozinhas modernizadas e um potencial significativo para gerar fluxos de rendimento diversificados através de alugueres residenciais e espaços comerciais numa localização privilegiada.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área até agora para estabelecer uma estimativa de valor justo confiável.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo A localização da propriedade em Alcains, embora rural e menos desejável com uma pontuação de 45/100 para o bairro, apresenta oportunidades para estratégias de arrendamento de longo prazo visando residentes de baixa renda envolvidos na agricultura. Com uma pontuação atual de condição de 62/100, requer renovações para atrair inquilinos estáveis em busca de habitação acessível. Compra e manutenção Investir nesta propriedade pode servir como uma estratégia de compra e manutenção a longo prazo, particularmente uma vez que as atividades econômicas são principalmente baseadas na agricultura, que podem ver um crescimento gradual ao longo do tempo. A manutenção do ativo permite uma potencial valorização da propriedade à medida que melhorias são feitas, apesar do seu rendimento atual de 0% bruto.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A propriedade enfrenta um risco económico significativo devido a uma pontuação de estabilidade económica baixa de 40/100, indicando potenciais flutuações na receita de arrendamento.

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Comunidade

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