Apartamento em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)

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Visão geral

Apartamento T2 de 80 m², com 1 casa de banho, no 3.º andar, ano de construção 1997, classe energética E. Localização: rua Falcão Machado · freguesia: Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · concelho: Setúbal · distrito: Setúbal. O apartamento situa-se na Rua Falcão Machado e dispõe de uma distribuição funcional, com sala de estar e cozinha.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». A rentabilidade bruta estimada de 6,3% serve apenas de contexto, antes de custos e períodos sem inquilino.

Avaliação

Tese de investimento

Para este apartamento T2, com 80 m², em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), pondere o preço pedido de 276 000 €, a rentabilidade bruta indicada de 6,3% e a classificação do bairro de 50/100. Nota sobre o estado: “A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável”.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica risco para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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