Casa de campo em Telões

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Visão geral

Imóvel T0, com 0 casas de banho. Localização: rua do Sardão, 186 · freguesia: Telões · concelho: Amarante · distrito: Porto. Este imóvel inclui uma capela histórica e duas casas de caseiros, uma das quais equipada com um lagar de vinho em funcionamento, destacando o seu singular património cultural e agrícola.

Resumo financeiro

Não apresentamos uma estimativa de valor justo para este imóvel. A avaliação da estratégia não identificou uma estratégia específica de investimento para este imóvel.

Avaliação

Tese de investimento

Os investidores devem considerar o preço pedido de 635 000 € em relação à localização do imóvel em Telões, Amarante, que apresenta uma pontuação de 50 em 100, indicando um potencial misto de valorização. O estado do imóvel não pode ser avaliado a partir das fotos disponíveis, tornando essencial avaliar a sua condição atual antes de tomar uma decisão.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos O imóvel tem uma pontuação de estabilidade económica de 50/100 e uma pontuação de estabilidade de inquilinos de 50/100, indicando uma potencial instabilidade tanto no ambiente económico como na retenção de inquilinos. Risco das conclusões sobre a qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados indica que a área é implausível, e o preço por m² calculado é considerado impossível, o que levanta questões sobre a precisão da informação. Risco da ausência de avaliação do valor justo A falta de uma avaliação do valor justo significa que o imóvel não está atualmente referenciado em relação aos padrões de mercado, deixando os investidores potenciais sem um ponto de referência para a valorização.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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