Moradia em São Miguel de Machede

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Visão geral

Moradia T3 de 120 m², com 2 casas de banho, ano de construção 1987, classe energética C. Localização: freguesia: São Miguel de Machede · concelho: Évora · distrito: Évora. O imóvel, de estilo tradicional alentejano, apresenta vigas de madeira expostas, lareira e piscina, mas o estuque exterior e as paredes mostram sinais de deterioração.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 6% (~1375 €/mês), apenas como contexto, antes de custos e de períodos sem inquilino.

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T3, com 120 m², em São Miguel de Machede, pondere o preço pedido de 275 000 € face à rentabilidade bruta de 6%, ao estado classificado com 55/100 e à classificação do bairro de 50/100. O contexto de localização é identificado apenas pelo rótulo «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, indicando potenciais riscos de estabilidade para o investimento. Qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada porque os anúncios do imóvel divergem, a área do terreno foi usada como área de construção e o preço por metro quadrado é impossível. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

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Comunidade

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