Moradia em Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde

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Visão geral

Moradia T0, com 0 casas de banho. Localização: freguesia: Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde · concelho: Porto · distrito: Porto. Dispõe de janelas do chão ao teto e interiores de estilo moderno de meados do século XX, além de piscina, jardins cuidados e deck de madeira com guardas de vidro.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel. O preço pedido é 1 690 000 €; não foi identificada uma estratégia de investimento específica. O imóvel situa-se em Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde, Porto, e tem uma classificação de estado de 82/100 e uma classificação de bairro misto de 50/100. O preço municipal por m² no Porto é 2675 € no Q1, 3659 € na mediana e 4688 € no Q3.

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 1 690 000 €, importa ponderá-lo face à descrição do imóvel como T0 e à área não especificada, que limitam a comparação direta com outros imóveis. A classificação de 82/100 para o estado é um aspeto positivo, enquanto a classificação de 50/100 para o bairro justifica uma análise cuidada da localização em Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde, Porto.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada porque um anúncio não indica a área. Risco relativo ao valor justo Não é apresentada uma estimativa do valor justo.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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